Wat we doen

 

TECTA ontwerpt, bouwt en beheert. Wij hebben de ervaring en een goed netwerk om ervoor te zorgen dat u niet alleen staat bij het aangaan van een vergunningstraject, verbouwing of investering.

Vastgoedbeheer en technisch management

Als vastgoedinvesteerder wilt u er zeker van zijn dat u een goede investering aangaat. Een investering hoort te renderen en daarvoor zijn een aantal zaken belangrijk. Niet alleen de aankoop van het juiste pand, maar ook het onderhoud en alles wat daarbij komt kijken.

TECTA kan u helpen bij het voortraject: aankoopbegeleiding van investeringspanden, legalisaties, vergunningsaanvragen en bouwkundig ontwerp.

De realisatie: bouwbegeleiding, inrichting en aankleding.

En het na-traject: communicatie, technisch onderhoud en beheer van uw object.

Herbestemming

Steeds vaker zien we de noodzaak van het herbestemmen van locaties en objecten. Door het huidige overschot aan kantoor- en winkellocaties komt herbestemming steeds vaker voor.

Wonen of andere functies, wij denken graag met u mee en verzorgen ondersteuning in het gehele traject, van principeverzoek tot oplevering.

Legalisatie

Heeft u een beleggingspand of studentenhuis en verhuurt u dit, maar heeft u nog geen vergunning hiervoor? TECTA heeft ruime ervaring in het aanvragen van legalisaties van kamergewijze verhuur en woningsplitsingen in gemeente Maastricht en omstreken.

• Legalisatie
• Woningsplitsing (het toevoegen van een woning / appartementen)
• Woningomzetting naar kamers (studentenpand)

Het is gebleken dat het hebben van een gebruiksvergunning (of gebruiksmelding) nog niet betekent dat het gebruik van uw pand ook getoetst is aan het bestemmingsplan. Hierin kan TECTA u ook adviseren of een omgevingsvergunning indienen.

Renovatie en restauratie

Uw zorg, ons specialisme. TECTA heeft door de jaren heen een ruim portfolio opgebouwd van zeer uiteenlopende renovatieprojecten. Van ontwerpfase tot oplevering kunnen wij desgewenst het gehele bouwmanagement verzorgen.